櫻花濱城

新成屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園

▶ 建案概況
單價：19~24萬元/坪
車位價格：105~125萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(38~41坪) 、四房(58坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市太平區祥順路一段313號
接待會館：台中市北屯區樹孝路696號
投資建設：櫻花建設股份有限公司
營造公司：國城營造有限公司
企劃銷售：鴻圖不動產有限公司
建案特色：景觀宅、近公園、重劃區

▶ 建築規劃
公設比：32%
棟戶規劃：3棟，140戶住家，10戶店面
建蔽率：52.87%
樓層規劃：地上15層，地下3層
車位規劃：平面式198個
管理費用：無管理費
車位配比：1:1.32
結構工程：RC
基地面積：1077坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：住宅區
建造執照：104中都建字第01673號
建築設計：吳六合建築師事務所
使用執照：107中都使字第01479號
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

▶ 特色說明
櫻花濱城位於祥順路一段，棟距大，為廍子溪河岸第一排週邊生活機能便利，近中山路商圈、樹孝路商圈，周邊醫療資源則有
803國軍醫院，近坪林森林公園，學區則近新平國小、新光國中，勤益科技大學，教育風氣盛，採買可至全聯福利中心、楓康
生鮮超市、家樂福便利購，傳統市場可至中山市場進行採買，便利性佳，近74號快速道路太原匝道口，交通便利，約7分鐘車
程，可接至北屯區、大里區等生活圈，公共建設設有屯區藝文中心，派出所、郵局等便民機構。

▶ 周邊配套
學區：新平國小、新光國中
超商/賣場：家樂福便利購、全聯、楓康、四季百貨
傳統市場：中山路市場、新光黃昏市場
公共建設：坪林森林公園、祥順運動公園、新都生態公園、屯區藝文中心
熱門商圈：中山、樹孝商圈
醫療機構：國軍陸軍總醫院、賢德醫院、長安醫院
政府機構：太平市戶政事務所、警察局太平分局　
其他：勤益科技大學、郵局、中華電信