熊立方

預售屋住宅大樓住商用近捷運景觀宅制震宅

➤ 建案概況
總　　價：６５０～１４６０萬
貸款成數：８０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０２０年６月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（２９．９坪）　、三房（４０．８坪）　、四房（５７．５坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓　住商用
基地地址：台中市潭子區人和路福潭路路口
接待會館：台中市潭子區中山路三段３０７號
投資建設：大熊建設有限公司
企劃銷售：自售
建案特色：近捷運、景觀宅、制震宅、近公園

➤建築規劃
公設比　：３２．７％
棟戶規劃：２棟，１０６戶住家，１戶超級市場
建蔽率　：４０．４５％
樓層規劃：地上１４層，地下２層
車位規劃：平面式１１４個
管理費用：待定
車位配比：１：１．０７
結構工程：ＲＣ
基地面積：１０４８坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：市場用地
管委會　：尚未成立
建造執照：１０６中都建字第０１４９７號等１個
建築設計：張坤隆建築師事務所
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
公共設施：接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、ＫＴＶ、廚藝教室、信箱區、曬被區

➤特色說明
建案位於台中市潭子區人和路，為大熊建設規劃之２～３房住宅大樓，周圍皆為住宅區，環境單純；主打樓下為生鮮超級市場，日常用品、生鮮採買便利。生活機能方面，國中小學區為潭陽國小（８００公尺）、潭子國中（１１００公尺），車程５分鐘內可到達。採買可至樓下生鮮市場採買，或至瑞友生鮮百貨超市（１２００公尺）、或位於潭子車站後方之全聯福利中心潭陽店（７５０公尺）；傳統市場則可去潭子市場（潭興路潭水亭觀音廟周圍），距離約１０００公尺，採買便利。步行１－２分鐘即可到達休閒綠地，人和路上之頂灣潭生態走廊。交通方面，沿中山路行駛２公里，約車程５－６分鐘即可上７４快速道路，連接國３、國１或前往市區、高鐵站皆便利；未來國４豐原潭子段完工後也可從７４快速道路直上國４。距離潭子火車站僅６００公尺距離，可由後方道路通往新站搭乘台鐵，交通便利。

➤周邊配套
學區：潭陽國小、潭子國中
超商／賣場：全聯福利中心、瑞友百貨生鮮超市
傳統市場：潭子市場
公共建設：頂灣潭生態走廊
熱門商圈：潭子商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：潭北派出所、潭北郵局