小春日和  

預售屋   住宅大樓   住商用   明星學區   景觀宅   近公園

▶  建案概況  

單       價：24~26萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2019年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(25.09坪) 、三房(40.57坪) 、2+1房(33.7坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓 住商用
基地地址：台中市北屯區景賢南二路
接待會館：台中市北屯區太原路三段780-1號 
投資建設：和築建設股份有限公司
營造公司：國城營造有限公司
企劃銷售：新理想廣告股份有限公司
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

▶ 建築規劃  

公  設  比：31.47%
棟戶規劃：1棟，121戶住家，5戶店面
建  蔽  率：52.86%
樓層規劃：地上15層，地下4層
車位規劃：平面式102個、機械式44個
管理費用：待定
車位配比：1:1.16
結構工程：RC 
基地面積：606坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第三之ㄧ種商業區
管  委  會：尚未成立
建造執照：104中都建字第00701號
建築設計：吳六合建築師事務所
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
公共設施：閱覽室、視聽室、健身房

▶ 特色說明  

建案位於十期重劃區內，在景賢南二路上，近景賢十路
周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純、景觀良好。

生活機能方面—為東山-軍功-太原路生活圈，周邊多公園綠地、
籃球場等，距離最近的為三甲公園，距離僅230公尺，步行3分
鐘即可到達，享有綠地優勢；而東山軍功路口商家小吃林立，
用餐購物皆仰賴於此。

學區方面—則是當地明星學校建功國小、東山完全中學，學區完整
，尤其以東山高中距離近，步行6~7分鐘即可到達。

採購方面—則可至軍功早市及東山黃昏市場，超市方面則有全聯福
利中心東山店（650公尺）、軍太店（1公里），民生用品及生鮮
都可於此購買。

交通方面—距離74快速道路交流道約1.5公里，可連結國道3號、
國道1號，或通勤前往市區、高鐵站皆便利；距離太原火車站僅
900公尺，未來鐵路高架化、台鐵捷運化，紅線開通後，可享受
捷運及台鐵的便利交通。

▶ 周邊配套  

學區：建功國小、東山完全中學
超商/賣場：楓康超市東山店、全聯福利中心東山店、全聯福利中心台中軍太店
傳統市場：軍功早市、東山黃昏市場
公共建設：三甲公園、景賢生態公園
熱門商圈：太原路商圈、東山路商圈、軍功路商圈
醫療機構：慈濟醫院
其他：大坑風景區

▶ 交通出行  

捷運系統：捷運紅線太原站
高速公路：國道一號、國道三號
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：太原火車站

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文章出處： https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=117718

歐萊亞-系統櫃完工價
   三房加客廳12萬9