佑晟 Green 1

預售屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園

▶ 建案概況
單價　　：待定
總價　　：９８８～１３５８萬
貸款成數：８０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（２４～２６坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓　住商用
基地地址：台中市西屯區漢翔路近烈美街
接待會館：台中市西屯區漢翔路２０５號
投資建設：宏晟開發建設有限公司
營造公司：長邑營造
企劃銷售：宏晟開發建設有限公司
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

▶建築規劃
公設比　：３４．８８％
棟戶規劃：１棟，８８戶住家，４戶店面
建蔽率　：４７．７％
樓層規劃：地上１２層，地下３層
車位規劃：平面式７０個
管理費用：待定
車位配比：１：０．７６
結構工程：ＲＣ
基地面積：４８５坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種住宅區，第一種住宅區
物業公司：暫無
管委會　：尚未成立
建造執照：１０３中都建字第０２３６１號
建築設計：王紹述
使用執照：暫無
座向規劃：朝北、朝南
建材說明：ＴＡＹＡ廚具　ＫＡＲＡＴ衛浴
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區

▶特色說明

本案基地坐落於西屯區漢翔路，屬十二期重劃區，基地旁即為千坪文修公園，享有永久綠意景觀距離水湳經貿園區約４～６分鐘車程可抵達就讀學區為西屯國小與西苑完全中學，兩校皆為當地明星學區，距離西苑完全中學約４００公尺，可３年免接送西屯國小則約３～５分鐘車程可達，西屯國小校門前即為西屯市場入口建案周邊即為台中逢甲夜市與黎明路商圈，採買與生活機能充沛除此之外也有全聯、小北百貨、楓康超市、　家樂福青海店等商場交通機能方面可經由漢翔路１～２分鐘車程直達台７４線與國道１號，南來北往皆十分方便或由黎明路前往台灣大道，車程約５分鐘建案採純２房規劃，坪數２４～２６坪，共有８８戶住家與４戶店面建材採用ＴＡＹＡ廚具與ＫＡＲＡＴ衛浴等設備

▶周邊配套
學區：西屯國小　西苑完全中學
超商／賣場：全聯　楓康　小北百貨　家樂福青海店
傳統市場：西屯市場
公共建設：文修公園　西屯圖書館
熱門商圈：逢甲夜市　黎明路商圈
政府機構：西屯區公所　西屯派出所
其他：逢甲大學　僑光科技大學