大山十美

預售屋透天住商用明星學區制震宅近公園重劃區

➤建案概況
單　　價：待定
總　　價：１６８８～２３９８萬
貸款成數：７０％
公開銷售：已完銷
預期完工：２０１９年１２月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：地坪（２０～２２坪）、建坪（５５．４４～７０．１１坪）
建案類別：預售屋
建物形態：透天、住商用
基地地址：台中市太平區旱溪西路二段近新興路
接待會館：台中市太平區旱溪西路二段近太原路
投資建設：大水建設有限公司
營造公司：大岳營造有限公司
企劃銷售：自售
建案特色：明星學區、制震宅、近公園、重劃區

➤建築規劃
結構工程：ＲＣ
用途規劃：住商用
棟戶規劃：１０棟，６戶住家，４戶店面
土地分區：住宅區
樓層規劃：地上４層
停車方式：１樓停車
房數規劃：５～５房
管理費用：無管理費
寬深規劃：面寬４．８～５．６米
基地面積：２０６．７坪
交屋屋況：標準配備
建蔽率：５８．８４％
管委會：尚未成立
建造執照：１０６中都建字第０００９２號
建築設計：郭坤池建築師事務所
座向規劃：朝南、朝西、朝東
建材說明：ＳＡＫＵＲＡ櫻花三機廚具、ＴＯＴＯ衛浴、太格超耐磨木地板、筏式基礎

➤特色說明
新光重劃區〡單純１０戶〡整層大主臥規劃〡筏式基礎〡
建案位於旱溪西路三段，新光重劃區範圍內，為大水建設規劃之透天，具臨路店面及社區型戶型可選擇；建材方面，使用ＳＡＫＵＲＡ櫻花三機、ＴＯＴＯ衛浴、太格超耐磨木地板，具筏式基礎制震效果。

生活機能方面－仰賴樹德樹孝商圈、中山路商圈，商圈發展成熟，車程５分鐘內即可到達；近市區交界，前往一中街、台中火車站車程１０分鐘內可到達，享有各項機能。
學區為當地明星學校新光國小、新光國中，皆車程５分鐘內可到達。
交通方面－近７４快速道路，車程６～８分鐘可到達太原匝道，南來北往便利；近捷運紅線鐵路高架化太原車站，車程３分鐘可到達。

➤周邊配套
學區：新光國小、新光國中
超商／賣場：新興路全聯福利中心、東光路全聯福利中心
傳統市場：新光黃昏市場、中山市場、十甲旺市場
公共建設：新福公園、德興公園
熱門商圈：樹孝路商圈、樹德路商圈、中山路商圈
醫療機構：國軍８０３醫院
其他：中山路四段商圈（精武東路商圈）、一中商圈、中友百貨、秀泰廣場

➤交通出行
捷運系統：捷運紅線精武站、太原站
高速公路：74號太原，中山交流道，北接國道一號，南接國道三號
快速道路：74號太原交流道中山交流道
高鐵系統：台中火車站，捷運紅線精武站、太原站

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文章出處：https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116678