松竹領航。『松風館』-預售屋住宅大樓住商用近捷運明星學區近公園重劃區低首付 @ 牧光之城

松竹領航。『松風館』

預售屋住宅大樓住商用近捷運明星學區近公園重劃區低首付

➤建案概況

單　　價：21.3~25.8萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2022年上半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(37~43坪) 、四房(50坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市北屯區敦富一街VS南興路
接待會館：台中市北屯區松竹路一段1095號
投資建設：和峻建設股份有限公司
營造公司：國城營造有限公司
企劃銷售：宏峰代銷
建案特色：近捷運、明星學區、近公園、重劃區、低首付

➤建築規劃
公設比　：32~33%
棟戶規劃：3棟，225戶住家，7戶店面
建蔽率　：54.34%
樓層規劃：地上15層，地下4層
車位規劃：平面式259個
管理費用：待定
車位配比：1:1.12
結構工程：RC
基地面積：1084坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種商業區
管委會　：尚未成立
建造執照：108中都建字第00438號等1個
建築設計：吳六合建築事務所
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區

➤特色說明
「北屯未來發展、從G4松竹核心啟動！」
「機廠特區內唯一離G4松竹站最近、走路就到！」
「全案共分為2塊基地，松風館(3～4房)、竹月館(2～2+1房)
｜生活機能｜
（1）周邊商圈涵蓋範圍包括：松竹崇德商圈、大買家商圈、東山軍功商圈、頭家厝商圈，距離皆為2公里內，約車程5分鐘可到達。
（2）大賣場：Costco二店、大買家北屯店，B&Q特力屋、HOLA等，距離皆為2公里內，約車程5分鐘可到達。
（3）傳統市場：遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2公里。早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。
｜交通優勢｜
（1）距捷運G3站約550公尺，步行6分鐘可達。
（2）距雙鐵共構G4站約410公尺，步行4分鐘可達。
（3）距74快速道路僅約2公里，車程5分鐘內可上快速道路，連結國1、國3、國4或往台中市政中心、烏日高鐵站等。
｜文教學區｜
（1）僑孝國小（1公里）、車程皆2分鐘內可到達。
（2）東光國小 (1.7公里)、車程皆5分鐘內可到達。
（3）北新國中（1.3公里），車程皆5分鐘內可到達。

➤周邊配套
學區：僑孝國小、東光國小、北新國中、葳格高中
超商/賣場：大買家、全聯福利中心、特力屋、HOLA、台中窗簾網、台中室內設計網
傳統市場：一點利黃昏市場
公共建設：舊社公園、南興公園、綠空廊道
熱門商圈：松竹商圈、大買家商圈、東山商圈、軍功商圈、頭家厝商圈、昌平商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：北屯區公所