久樘臻星-預售屋住宅大樓住商用近捷運明星學區景觀宅 @ 牧光之城

久樘臻星

預售屋住宅大樓住商用近捷運明星學區景觀宅

➤ 建案概況
單價：23萬元/坪
總價：688萬
車位價格：120~140萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2021年上半年
交屋屋況：含裝潢
格局規劃：二房(23坪) 、三房(34坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市潭子區弘文街
接待會館：台中市潭子區弘文街22號右轉
投資建設：旺庭建設
營造公司：久億營造
企劃銷售：旺庭建設
建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

➤建築規劃
公設比：33.5%
棟戶規劃：7棟，66戶住家，6戶店面
建蔽率：37.32%
樓層規劃：地上12層，地下2層
車位規劃：平面式74個
管理費用：待定
車位配比：1:1.03
結構工程：RC
基地面積：576坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：含裝潢
土地分區：住宅區
建造執照：107中都建字第02190號等1個
建築設計：陳新成建築師事務所
座向規劃：朝北、朝南
建材說明：櫻花廚具、INAX衛浴、冠軍地磚、中空樓板、膠合玻璃、新式排水總集存水彎
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、信箱區、曬被區

➤特色說明
建案位於台中市潭子區弘文街，為旺庭建設規劃之2~3房住宅大樓，周圍為新興重劃區，環境單純。
國小學區為潭子國小、國中為潭秀國中，車程5分鐘內可到達，亦可選擇弘文完全中學就讀，步行約2分鐘可達。
採買可至全聯福利中心潭子店；傳統市場則可去潭子市場（潭興路潭水亭觀音廟周圍），車程皆為5分鐘內可達。
交通方面，沿中山路行駛3公里，約車程8分鐘即可上74快速道路，連接國3、國1或前往市區、高鐵站皆便利；未來國4豐原潭子段完工後也可從74快速道路直上國4。
距離栗林火車站及潭子火車站皆約1.5公里距離，大約5分鐘車程。