品科博-新成屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園 @ 牧光之城

品科博

新成屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園

➤ 建案概況

單價：28.2萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：四房(57坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市北區英才路VS西屯路口
接待會館：台中市北區英才路VS西屯路口
投資建設：精匠建設
營造公司：立穩營造
企劃銷售：精匠建設
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園

➤建築規劃

公設比：34%
棟戶規劃：1棟，26戶住家，2戶辦公室
建蔽率：59.53%
樓層規劃：地上12層，地下3層
車位規劃：平面式43個
管理費用：80元/坪/月
車位配比：1:1.54
結構工程：RC
基地面積：300坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種住宅區
物業公司：無
管委會：暫無
建造執照：106中都使字第02325號等1個
建築設計：陳逸邦
使用執照：104中都建字第00928號
景觀設計：無
公設設計：無
燈光設計：無
座向規劃：朝西北、朝東南
建材說明：德國V&B衛浴義大利MITON廚具
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar

➤特色說明

品科博位於台中市北區英才路與西屯路口，距離英才公園僅200公尺
就讀學區為篤行國小以及忠明完全中學，忠明完全中學為當地明星學區
周圍綠地以及設施眾多，距離科博館、台中植物園、中國醫藥大學附設醫院約5分鐘即可抵達
交通方面3分鐘可抵達台灣大道，採買機能則有西屯路商圈、SOGO百貨、金典綠園道以及大潤發
也可沿英才路5分鐘直達西區綠園道生活圈，市民廣場、草悟道、勤美誠品、NOVA電子廣場等均在內
建案規畫為住商型大樓，地上12層、地下3層，共2戶辦公室與25戶住家，總計43個平面式車位
部分格局採小宅型規劃，為2~4房，坪數為27~55坪
建材採用V&B衛浴、義大利Miton廚具、DAIKIN空調、德國太格木地板等