登陽慕悅

預售屋住宅大樓住商用近捷運明星學區景觀宅近公園重劃區

➤建案概況
單　　價：３３～３９萬元／坪
貸款成數：７５％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房（５５～５６坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓　住商用
基地地址：台中市南屯區文心南七路
接待會館：台中市南屯區文心南七路１６０號
投資建設：登悅建設
營造公司：呈峰營造
企劃銷售：登悅建設
建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

➤建築規劃
公設比　：３３．５％
棟戶規劃：１棟，３３戶住家，１戶店面
建蔽率　：４６．２％
樓層規劃：地上１２層，地下３層
車位規劃：平面式４９個
管理費用：待定
車位配比：１：１．４４
結構工程：ＲＣ
基地面積：２８７．０２坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第一種商業區
管委會　：尚未成立
建造執照：１０６中都建字第００５１１號
建築設計：許獻叡建築師事務所
座向規劃：朝南
建材說明：ＳＶＡＧＯ廚具　ＴＯＴＯ衛浴　太格木地板
公共設施：接待大廳、閱覽室、健身房

➤特色說明
本案位於台中市文心南七路，地屬八期重劃區內，文心南七路前方即為十三期重劃區距離捷運綠線Ｇ１２站僅約３５０公尺，所屬學區為永春國小與崇倫國中永春國小為當地明星學區，距離基地約８５０公尺，約３分鐘車程接送便利崇倫國中則約１．２公里，大約是５分鐘車程基地周邊綠地眾多且生活機能便利，鄰近豐樂公園、豐富公園、南苑公園等大型公園，綠覆率高同時也有秀泰廣場、ＣＯＳＴＣＯ、迪卡儂等大型購物商場除此之外也擁有眾多商圈和中小型商家，生活機能無虞建案規畫為純３房產品，每戶均為３面採光，且戶戶朝南建材採用ＴＯＴＯ衛浴和德國太格木地板等

➤周邊配套
學區：永春國小　崇倫國中
超商／賣場：迪卡儂　ＣＯＳＴＣＯ　秀泰廣場
傳統市場：大進市場
公共建設：豐樂公園　豐富公園　南屯圖書館　南苑公園　南屯國民運動中心
熱門商圈：文心路商圈　永春東路商圈　大墩路商圈　東興路商圈
醫療機構：中山醫學大學附設醫院
政府機構：第四分局　南屯區公所　台中市政府消防局