翠堤清靜

預售屋住宅大樓住家用景觀宅

➤建案概況
單　　價：21萬元/坪
總　　價：588~798萬
車位價格：50~130萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2020年第二季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(23坪) 、三房(33~42坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓住家用
基地地址：台中市北屯區旱溪西路三段近東山路查看地圖
接待會館：台中市北屯區旱溪西路三段169巷1號查看地圖
投資建設：品順建設股份有限公司
營造公司：暫無
企劃銷售：自售
建案特色：景觀宅

➤建築規劃
公設比：35.8%
棟戶規劃：1棟，70戶住家
建蔽率：32.96%
樓層規劃：地上15層，地下2層
車位規劃：平面式53個、機械式18個
管理費用：待定
車位配比：1:1.01
結構工程：RC
基地面積：561.62坪
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種住宅區
管委會：尚未成立
建造執照：106中都建字第02719號等1個
建築設計：何朝宗建築師事務所
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：不計雨遮坪數
公共設施：接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、媽媽教室

➤特色說明
建案位於旱溪西路三段，近北屯舊市區，機能完整，鬧中取靜。
生活機能方面，學區為東光國小、三光國中，距離東光國小600公尺，步行3分鐘可到達；距離三光國中1.1公里，步行10分鐘可到，9年免接送。
採購可至東山路全聯福利中心、楓康超市，車程5分鐘內可到達；也可至北屯路上具B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店可選擇。
公園綠地方面，距離18000坪南興公園，車程5分鐘可到達。
交通方面，距離74快速道路2.1公里，車程5分鐘可到達，可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里；或由快速道路連結國道一號、國道三號，南來北往方便。

➤周邊配套
學區　　：東光國小、三光國中
超商/賣場：全聯東山店、楓康東山店、B&Q特力屋
傳統市場：東山黃昏市場
公共建設：北屯兒童公園
熱門商圈：東山路商圈、北屯路商圈
醫療機構：慈濟醫院