總太東方悅

新成屋住宅大樓住商用收首付重劃區景觀宅近公園

▶ 建案概況
單價：19.5萬元/坪
車位價格：115~145萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(45坪) 、3+1房(48坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市北屯區祥順路
接待會館：台中市北屯區祥順路一段438號
投資建設：總太地產開發股份有限公司
營造公司：總太營造股份有限公司
企劃銷售：臻鼎行銷
建案特色：景觀宅、近公園、重劃區、低首付

▶ 建築規劃
公設比：32%
棟戶規劃：4棟，224戶住家，16戶店面
建蔽率：53.54%
樓層規劃：地上15層，地下3層
車位規劃：平面式284個
管理費用：60元/坪/月
車位配比：1:1.18
結構工程：RC
基地面積：1688坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第三種住宅區
建造執照：103中都建字第03548號
建築設計：吳六合
使用執照：106中都使字第01860號
座向規劃：朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：
1. 維夫拉克一卡通電子感應門鎖
2. 多功能彩色數位對講機
3. 櫻花整體設計廚具
4. 大尺度工作陽台、三合一鋁門窗、升降式曬衣架、收納式洗滌槽 5. 德瑞克衛浴設備
6. 不斷電系統規劃及節能開關設計
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

▶ 特色說明
總太東方悅位於台中最高綠覆的慢活區域周遭鄰近大坑風景區、坪林森林公園、新都公園等綠化區域並銜接國道１號、３號
、６號以及７４號環市道路往西進入一中商圈；往北進入大坑風景區；往南進入太平緊鄰軍功、東山、中山、樹孝等商圈悠
活氛圍濃厚卻不失機能便利性並且大手筆打造高檔規格公共設施包含大面積落地窗健身會館、仿電影院規格打造的視聽劇院
、以及充滿童趣及繽紛色彩的親子遊戲室不論對於家中長輩、青壯菁英族群或是學齡前後孩童都是無比適宜的安居之地。

▶ 周邊配套
學區：軍功國小、東山中學
傳統市場：中山市場
公共建設：坪林森林公園　　屯區藝術中心
熱門商圈：中山商圈　樹孝商圈　東山商圈
醫療機構：國軍台中總醫院
其他：勤益科大中台科大