鉅虹GCASA

預售屋住宅大樓住商用近捷運景觀宅近公園重劃區

▶ 建案概況
單價：25~28萬元/坪
車位價格：105~135萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2019年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(27.29坪) 、三房(35坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：台中市北屯區敦富東街與敦富十一街口
接待會館：台中市北屯區松竹路一段1201號 (台中捷運G3站旁)
投資建設：鉅虹建設
營造公司：冠豪營造
企劃銷售：鉅虹建設
建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

▶ 建築規劃
公設比：31.99%
棟戶規劃：1棟，66戶住家，2戶店面
建蔽率：41.5%
樓層規劃：地上12層，地下3層
車位規劃：平面式74個
管理費用：90元/坪/月
車位配比：1:1.09
結構工程：RC
基地面積：445坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二之ㄧ種住宅區
建造執照：106中都建字第01899號
建築設計：吳六合建築師事務所
座向規劃：朝北、朝南、
公共設施：接待大廳、空中花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、曬被區

▶ 特色說明
建案為鉅虹建設於北屯捷運特區所規劃之大樓產品，全棟規劃６６戶住家，２～３房，均質２７坪－３５坪，戶戶方正格局，雙面開窗確保通風採光，主、公廁開窗、錯層陽台。基地位於Ｇ０捷運場站新都區，綠線捷運沿線全新重劃街廊，全區１０３公頃，規劃超過１４公頃的綠地、公園、園道與２０餘公頃商業、休閒服務區。生活機能部分以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆６－８分鐘內可到達。

採購方面－可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有Ｂ＆Ｑ特力屋、ＨＯＬＡ等商場，距離皆為２公里，約車程６－７分鐘可到達；傳統市場部分則可至遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為２．２公里，不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。

交通方面－距離７４快速道路只需２公里左右距離，車程５分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國１、國３或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國４潭子豐原段完工後也可連結國４；Ｇ０捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。

▶ 周邊配套
學區：北新國中、僑孝國小
超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
傳統市場：一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
公共建設：南興公園、舊社公園、旱溪腳踏車道、社區公園
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：北屯區公所