富 宇 山 河 滙
預售屋 住宅大樓 住商用 明星學區 景觀宅 近公園 重劃區
➤ 建案概況
單 價：26~28萬元/坪
總 價：00~1500萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2020年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(36~38坪) 、四房(54~56坪) 、3+1房(45坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓 住商用
基地地址：台中市北屯區東山建和路口
接待會館：台中市北屯區東山建和路口
投資建設：盛亞建設股份有限公司
營造公司：盛傑營造有限公司
企劃銷售：自售
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
➤建築規劃
公設比 ：33%
棟戶規劃：4棟，210戶住家，12戶店面
建蔽率 ：58.63%
樓層規劃：地上15層，地下4層
車位規劃：平面式283個
管理費用：無管理費
車位配比：1:1.27
結構工程：RC
基地面積：1205坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種商業區
物業公司：暫無
管委會 ：尚未成立
建造執照：103中都建字第00888號等1個
建築設計：吳六合建築師事務所
使用執照：109中都使字第01528號
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：暫無
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
➤特色說明
建案位於東山建和路口，基地面積1205坪，周邊屬於低密度住宅區，步行可到達主要生活圈，周邊綠地設置多，如軍功公園、新都生態公園、寶之林公園、和福公園，也近大坑登山步道、旱溪腳踏車步道，生活機能充足。
學區屬於軍功國小、東山完全中學，車程10分鐘內可到達。
主要商圈為東山路商圈、軍功路商圈，生活機能佳，採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場可滿足，10分鐘車程可到達北屯路商大買家賣場、特力屋賣場。
5分鐘可到達74號快速道路松竹匝道口，可接國1、國3，台中一日生活圈達成，東山路段可接至文心路，皆為台中主要幹道。
➤周邊配套
學區：軍功國小、東山完全中學
超商/賣場：楓康超市東山店、全聯福利中心東山店、全聯福利中心台中軍太店
傳統市場：軍功早市、東山黃昏市場
公共建設：軍功公園、新都生態公園、寶之林公園、和福公園
熱門商圈：軍功東山商圈
醫療機構：慈濟醫院
其他：大坑9、10號步道、大坑情人橋
➤交通出行
高速公路：74快速道路接國道1、國3
快速道路：74號快速道路
室內設計服務專線：04-22472977 | 0986580969 | 0800-000938
LINE: https://lin.ee/wn6rbK0
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