牧光之城

民國103年-內政部營建署 「建築物室內裝修─設計委託及工程承攬契約書範本」

本案工程之施工，日後倘委由乙方承攬施作時，免計附表二、《階段五》之施工督導費用。

這個費用就是監工費，也就是說，若由同一公司承包你家的設計與施工，消費者就不必再付一筆監工費，所以收監工費是不合理的。

如果同一家公司承攬施工，本身就有利潤，若再收這一筆監工費，那就是球員兼裁判，是不合理的狀況。所以內政部營建署終於公告此範本，讓全國消費者知道不要再讓設計公司一隻牛剝兩層皮。
 

原因這筆監工費用不是給設計公司的，是要給工程顧問人員的，整個室內設計的制度是源自於國外。

工程顧問人員主要協助消費者的工作是：
(1) 室內裝潢諮詢 (2)審圖 (3)監工 (4)驗收完工
工程前(安排工種與工序)→工程中(監工)→工程後(驗收)

※工程顧問是消費者聘請的，這樣才可以合理的收『監工費』，其他承包收都是巧立名目，工種工班進場之前，工程顧問會去勘查，工班退場完工後也要確認驗收完工，消費者才付錢。

※設計師找自己配合的工班來施工，設計師這時的角色就是承包商，承包商要對自己的施工品質作自主品管（監工），對工程結果進行保固。所以只有承攬『利潤』而沒有所謂的『監工費』。所謂合理利潤，在工程業界就是15%~25%。

所以裝修業界的監工費本來就不應該收，這其實就變相從工班報價加10~20%報給業主，經過議價後連同監工費還有15%~20%的總和利潤。」所以只有業主自己發包的工項，才應該要付5-8％的監工費給工程顧問。

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